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| 花蓮縣政府 函 |
| 地址：97001花蓮縣花蓮市府前路17號 承辦人：劉郁筑 電話：03-8227171#304 電子信箱：lay1029@hl.gov.tw |
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受文者：花蓮縣秀林鄉水源國民小學
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| 發文日期： | 中華民國110年3月24日 |
| 發文字號： | 府人訓字第1100056277A號 |
| 速別： | 普通件 |
| 密等及解密條件或保密期限： |
| 附件： |
| 主旨： | 銓敘部函釋關於公務員得否將自有房屋出租並收取租金一事，請查照。 |
| 說明： |
| 一、 | 依據銓敘部110年3月19日部法一字第1105334767號函辦理。 |
| 二、 | 本案所涉公務員服務法(以下簡稱服務法)及相關解釋如 下： |
| (一) | 服務法第13條第1項規定：「公務員不得經營商業或投機 事業。……」 |
| (二) | 銓敘部101年3月3日部法一字第1013569828號及同年6月25 日部法一字第1013613750號電子郵件略以，公務員得繼 承、買賣或出租不動產，惟如有從事經營不動產買賣或 出租等商業行為時，無論是否以公務員名義，皆有違服 務法第13條第1項規定；上開所稱「經營不動產買賣或出 租等商業行為」，經銓敘部函徵財政部與內政部意見，係 指以下情形： |
| １、 | 公務員買賣或租賃不動產，經權責機關認定係以營利 為目的而須課徵營業稅。 |
| ２、 | 公務員從事不動產買賣、租賃的居間或代理業務，並 經權責機關認定係以不動產經紀業「為業」。 |
| 三、 | 邇來銓敘部迭獲民眾詢問公務員得否出租自有房屋並收取租金之 疑義，依據前開服務法及解釋規定，公務員單純將自有房 屋出租並收取租金，並不違反服務法第13條第1項規定，惟 如有從事前開經營不動產出租等商業行為之情形時，自與 該項規定有違，公務員不得為之。 |
